Na mocy przyjętej przez Sejm i przekazanej Prezydentowi RP do podpisu tzw. tarczy antykryzysowej 4.0., wprowadzono nowe rozwiązania dotyczące uiszczania opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego.

Przesunięcie terminu na uiszczenie opłaty z tytułu użytkownika wieczystego

• Termin do uiszczenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego za 2020 rok zostanie wydłużony do 31 stycznia 2021 roku;
• Do 31 stycznia 2021 roku zostanie wydłużony termin uiszczenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, także w przypadku, gdy na skutek wniosku użytkownika wieczystego organ wydłużył termin uiszczenia opłaty rocznej na podstawie art. 71 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Obniżenie opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste

Zgodnie z przyjętą ustawą o tzw. tarczy antykryzysowej 4.0. opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do zasobów Skarbu Państwa, wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej przez przedsiębiorcę, organizację pozarządową, organizację pożytku publicznego, czy państwową osobę prawną, u których wystąpił spadek obrotów gospodarczych w następstwie COVID-19 (rozumiany jako spadek sprzedaży towarów lub usług w ujęciu ilościowym lub towarowym w rozumieniu ustawy o tarczy 4.0.) podlega pomniejszeniu proporcjonalnie do liczby dni w tym roku, w których obowiązywał stan zagrożenia epidemicznego oraz stan epidemii z powodu COVID-19, pod warunkiem:

• zgłoszenia wniesienia opłaty w pomniejszonej wysokości staroście lub prezydentowi miasta na prawach powiatu przez ww. uprawniony podmiot w terminie do dnia 31 stycznia 2021 r.;
• braku zaległości podmiotu w regulowaniu zobowiązań podatkowych, składek na ubezpieczenie społeczne, ubezpieczenie zdrowotne, Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych, Fundusz Pracy lub Fundusz solidarnościowy do końca trzeciego kwartału 2019 r.

Uchwała o obniżeniu opłaty rocznej

Przyjęta ustawa upoważnia odpowiednio radę gminy, powiatu, sejmik województwa o podjęciu uchwały o pomniejszeniu opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego należącej odpowiednio do gminnego, powiatowego albo wojewódzkiego zasobu nieruchomości w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, należnej za 2020 r. od podmiotów, u których wystąpił spadek obrotów gospodarczych. 

Niniejszy legal alert został przygotowany w oparciu o przyjętą przez Sejm ustawę z dnia 19 czerwca 2020 r. o dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych przedsiębiorcom dotkniętym skutkami COVID-19 oraz o uproszczonym postępowaniu o zatwierdzenie układu w związku z wystąpieniem COVID-19. Ustawa została przekazana Prezydentowi do podpisu.

Zapraszamy do kontaktu:

Krzysztof Łyszyk
klyszyk@lww.pl

Paulina Majewska
pmajewska@lww.pl